GML Catastro. Seguridad Jurídica.

La Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, tras su reforma por la Ley 13/2015, de 24 de junio, establecen un sistema de coordinación entre el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad, para que éste incorpore ladescripción gráfica georreferenciada de las fincas registrales, utilizando como base la cartografía catastral. Con ello se persigue dar mayor seguridad a los datos de ubicación, delimitación y superficie de las fincas registrales que son objeto del tráfico jurídico.

Coordinación Catastro Registro

  • Esta modificación supone un gran avance para la coordinación entre catastro, notariado y registro.
  • La variación es sinónimo de una gran mejora en la seguridad jurídica en el tráfico de inmuebles, al añadir el concepto de Cartografía georreferenciada de manera que una parcela queda definida geométricamente mediante sus coordenadas, pudiendo ser repuesta o representada con precisión centimétrica en cualquier momento, incluso habiendo perdido todas sus lindes fisicas además de definir perfectamente linderos y superficies.

Tanto para la representación gráfica georreferenciada como para la representación gráfica alternativa, en ENYGIS  somos capaces de realizar los informes requeridos con todos los metadatos necesarios, los archivos GML asociados y cumpliendo toda la normativa y especificaciones técnicas requeridas.

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